一、办理业务应提交的资料

办理国有建设用地使用权现场拍卖、挂牌转让资料:

1、土地使用权拍卖、挂牌转让交易委托书;

2、国土资源管理部门出具的宗地转让方案或准予转让的批复;

3、土地评估报告;

4、建设用地宗地图;

5、建设项目用地规划条件;

6、其他相关文件资料。

办理国有建设用地使用权网上拍卖、挂牌出让(转让)资料:

1、土地使用权网上拍卖、挂牌出让(转让)交易委托书;

2、宗地出让(转让)方案(国土资源管理部门出具);

3、建设用地宗地图;

4、建设项目用地规划条件;

5、其他相关文件资料。

办理矿业权网上拍卖、挂牌出让资料:

1、矿业权网上拍卖、挂牌出让交易委托书;

2、采矿权出让方案(国土资源管理部门出具);

3、矿区范围坐标红线图及地理位置情况表;

4、其他相关文件资料。

办理矿业权协议转让鉴证资料:

1、矿业权转让交易申请书;

2、国土资源管理部门出具的审核意见;

3、转让人与受让人签订的转让合同;

4、矿区资源开发利用情况报告;

5、转让人企业法人营业执照复印件;

6、采矿许可证复印件;

7、其他相关文件资料。

办理数字证书需提供的资料:

1)组织机构代码证复印件(一式一份,加盖公章);

2)企业须提交“企业法人营业执照(副本)”或“营业执照(副本)”复印件(一式一份,加盖公章);事业单位须交“事业单位法人登记证(副本)”或“事业单位登记证(副本)”复印件(一式一份,加盖公章);国家机关和人民团体须提交本机关、团体有关负责人签发的有效函件复印件(一式一份,加盖公章);社会团体须提交“社会团体登记证(副本)”复印件(一式一份,加盖公章);

3)经办人身份证复印件(正反面)(一式一份,加盖公章);

 

二、土地矿业权交易系统操作指南

用户登录

(一)用户登录网挂系统步骤:

第一步:登录肇庆市公共资源交易中心门户网站

(网址:http://ggzy.zhaoqing.gov.cn/);

第二步:单击“公共资源网上交易系统”→“土地与矿业权”→ 肇庆市土地和矿业权网上交易系统→“使用帮助”→“数字证书驱动下载”→“登录系统”。

第三步:在使用的计算机上插入CA数字证书,并在输入框里输入相应的密码,单击“登录”按钮,认证通过后,登录进入系统。

(二)登录后主界面:

通过认证登录系统之后,自动进入到系统主界面。

功能导航栏功能介绍:

交易公告:现场交易公告、土地交易、矿产交易。

成交结果公示:土地交易、矿产交易。

我的文档:查看和打印竞买申请书、竞买保证金入账申请单、竞价记录。

我的交易:用户正在参与的竞买地块信息。

保证金:到账查询。

申请竞买

()单独申请竞买

1、竞买人参与竞买,选择意向竞买的标的物,点击“申请竞买”。 阅读完弹出界面“竞买申请书”,点击按钮“继续”,系统自动跳转银行竞买保证金选择页面(中止、终止状态和正在公告的地块不能进行申购竞买);

2、竞买人选择交易中心保证金收款银行(竞买人有且只能选择系统提供银行中的一家生成保证账号)。首先,选中竞买保证金银行对应的单选按钮,然后单击“提交”,提交成功后,系统会自动生成标的物“入账申请单”。一个标的物只对应一个竞买保证金子账号,需要同时申购多个标的时,应在系统中分别申请。

3、竞买人按照入账申请单的要求,按公告要求向指定银行按时足额交纳保证金,竞买人可打印“入账申请单”,凭单办理交款手续,交款时必须仔细校对收款账号及户名。(因银行系统与交易系统数据衔接有时间差及其他突发情况,为避免影响竞买人报价,建议保证金交款提前一天。)

4、竞买人可登录系统在“保证金到账查询”中查询到账情况。保证金到账后,系统自动开通竞买人报价资格,竞买人需密切关注申购地块情况并进行有效报价直至交易结束。

(二)联合申请竞买

主申请竞买申请人发起申请

1、竞买人参与竞买,选择意向竞买的标的物,点击“申请竞买”。 选择竞买地块对应按钮“继续”,先选择联合竞买,输入主竞买人的交易份额,再点击“新增”添加联合竞买人。

2、输入联合竞买人名称及交易份额,联合竞买人名称必须与申请数字证书时的名称一致。如需增加新联合竞买人继续点击“新增”。选择交易中心保证金收款银行,竞买人有且只能选择系统提供银行中的一家生成保证账号。首先,选中银行对应的单选按钮,然后单击“提交”生成标的物“入账申请单”及“交款子账号”。一个标的物对应一个竞买流水号机子账号,需要同时竞买多个标的,应在系统中分别申请。

3、竞买人按照入账申请单的要求,向指定银行按公告要求足额交纳保证金,竞买人打印“入账申请单”, 凭单办理交款手续,交款时必须仔细校对收款账号及户名。(因银行系统与交易系统数据衔接有时间差及其他突发情况,为避免影响竞买人报价,建议保证金交款提前一天。)

4、竞买人可登录系统在“保证金到账查询”中查询到账情况。保证金到账后,系统自动开通竞买人报价资格,竞买人需密切关注申购地块情况并进行有效报价直至交易结束。

联合竞买人响应申请

1、联合竞买人登入网上交易系统后,点击进入“联合竞买申请”,点击对应联合竞买标的物的“查看”按钮。

2、页面显示联合竞买的主竞买人发起联合竞买邀请,点击“确认”,进行下一步操作。

3、页面显示联合竞买人的名称及交易份额,若同意该联合竞买邀请,点击“确认”(注:联合竞买申请的交易由主申请人进行报价)。

网上竞价

1、确认保证金已经到账后,竞买人点击“网上竞价”按钮,进入报价页面,如选择多个标的物进行报价的,须切换各标的物的报价页面标签进行报价。

2、在价格输入栏内填写或选择报价金额,点击“出价”按钮,进行报价。每一个竞买人重新有效报价后,将会有顺延5分钟的报价考虑时间。

3、页面左上方“当前最高报价”显示当前该标的物的最高出价。页面下方的“竞价记录”显示当前各竞买人的出价情况。

4、满足报价规则的交易结束条件后,该标的物的网上竞价交易结束,系统自动进入交易结束页面。

 

三、各项业务办理时限

1、国有建设用地使用权招标、拍卖,公告时间不少于20日。

2、国有建设用地使用权挂牌,公告时间不少于20日,挂牌竞买时间不少于10日。

3、矿业权网上挂牌出让,公告时间不少于20日,挂牌竞买时间不少于10个工作日。

4、矿业权转让交易鉴证。转让人与受让人在交易中心的鉴证下,现场签订转让合同(协议),待转让事项由国土部门在相关网站公示不少于10个工作日公示后,交易中心发出矿业权转让交易鉴证书。

咨询电话:0758-8399905